久播播av最新地址|老司机资源福利导航|婷婷丁香五月社区亚洲|亚洲男人的天堂AV|亚洲日本Va午夜在现电影|9999A级片看日韩一级视频|国产A级网站日本性一级|亚洲资源在线观看|免费在线观看黄色电影|神马国际久久免费看涩涩视频

項目名稱

安慶市大龍山鎮(zhèn)永林村預制廠地塊拍租 

項目編號

H0GYCQ26C02089

委托方

安慶市安通建設集團有限公司

委托方

承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和準確性、合法性、有效性負責。

公告及競價期限

1.公告期：2026年5月11日至2026年5月18日；

2.咨詢展示期：2026年5月11日至2026年5月18日；

3.自由競價期：2026年5月19日10:00至10:10（延時除外），自由競價期滿進入延時競價期，延時競價周期為180秒。

一、出租標的情況

出租標的

所在層數(shù)

結構

面積（㎡）

租期（年）

第一周期租金底價（萬元/年）

交易保證金（萬元）

安慶市大龍山鎮(zhèn)永林村預制廠地塊

/

/

約72705.5

10

35.7708

3.5

1.標的坐落位置：大龍山鎮(zhèn)永林村。

2.標的權屬情況：土地所有權歸安慶市安通建設集團有限公司所有，現(xiàn)對該閑置地塊進行拍租，租賃標的無權屬糾紛。

3.標的瑕疵說明及承租人注意事項：本次出租的標的按現(xiàn)狀出租，以實際踏勘為準，其他瑕疵情況需由意向承租人現(xiàn)場踏勘時自行了解清楚并聯(lián)系委托方。

4.本項目第一周期起拍價：35.7708萬元/年，每次加價幅度：3500元或3500元的整數(shù)倍遞增叫價。

5.本項目租期 10 年，租金按固定周期、分階段遞增執(zhí)行，各周期內租金標準保持不變：

（1）第 1-4 年（第一周期）：執(zhí)行基礎年租金，以本次競價成交年租金為準；

（2）第 5-7 年（第二周期）：年租金在上一周期基礎上一次性遞增 3%，本周期內租金固定；

（3）第 8-10 年（第三周期）：年租金在上一周期基礎上再一次性遞增 3%，本周期內租金固定。

租賃期內，除上述約定的遞增外，租金標準不再因市場行情、經營狀況或其他任何原因調整。

標的租賃

用途要求

僅限于承租方從事合法經營。

租金及履約保證金支付

租金及履約保證金支付周期：合同簽訂之日起7日內繳納首期租金及履約保證金，租金每年支付一次，先支付后使用，以后每期租金應在下一個使用期開始日前十日完成支付。履約保證金金額為3個月租金。

二、對意向承租人資格的要求

依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。本拍賣標的不接受聯(lián)合競租。

三、承租條件

1.意向承租人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該標的可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2.本次租賃標的按現(xiàn)狀整體出租（地塊內樟樹、枇杷、梧桐、桂花等留存苗木另有約定的除外）。地塊內雜草、苗木（甲方另行注明的除外）、既有地上建（構）筑物等，均由承租人結合自身經營需求自行清理處置，相關全部費用由承租人自行承擔，承租人須在競價報價時綜合考慮，委托方不因此補償任何費用。

3.公告所列示的標的面積僅作參考，不作為確定標的租金的依據，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示面積不符的，不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、構筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。承租人擅自使用上述不在租賃范圍內建（構）筑物及附屬設施的，由此產生的全部安全風險、法律責任及相關費用均由承租人自行承擔。

4.地塊內樟樹、枇杷、梧桐、桂花等留存苗木（詳見合同附件苗木清單），不納入本次租賃范圍，所有權歸屬委托方所有。租賃期內，承租人因經營需要遷移該部分留存苗木的，須提前 30 日向委托方提交書面申請及遷移專項方案，經委托方審批同意后方可實施。該部分苗木遷移由承租人自行組織實施，全部費用由承租人承擔；遷移僅限在本租賃地塊紅線內另行選址栽植，不得移出地塊范圍，不得擅自砍伐、損毀、變賣或私自處置該部分留存苗木。承租人若存在未報批擅自遷移、移出地塊、違規(guī)處置該部分苗木、未按審批方案施工等任一違約情形，均視為根本違約，委托方有權按該部分苗木資產競得成交金額的 2 倍向承租人收取違約金，同時承租人須承擔該部分苗木損毀賠償及給委托方造成的全部經濟損失。除本條約定留存苗木外，地塊內其余果樹及其他各類苗木，由承租人根據自身經營需求自行清理、處置，所產生的一切費用均由承租人自行承擔；承租人參與競價報價時須自行綜合考慮該因素，委托方不承擔任何補償及費用。

5.租賃期內，出租標的必須由承租人本人經營，未經委托方書面同意，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃標的。

6.租賃期內，承租人負責租賃標的的日常安全管理工作并承擔租賃標的發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。

7.租賃期內，承租人對租賃標的進行裝修、裝潢時不得給委托方或第三人造成損失，否則應由承租人承擔賠償責任。租賃標的的裝修、裝潢費用及租期內標的的維修費用全部由承租人自行承擔。

8.租賃期內，承租人不得以任何理由申請減免、緩交或拒付租金。如因法律法規(guī)、政策調整、政府征收、規(guī)劃變更等原因需拆除或改造租賃標的，導致本合同提前解除的，租金按實際租賃時間據實結算（不足整月的按實際使用天數(shù)計算，多退少補）；委托方不向承租人支付任何裝修補償、搬遷補償、停產停業(yè)損失、經營損失及其他任何形式的賠償或補償。

9.租賃期滿或合同依法終止后，承租人須在10 日內將租賃標的完好交還委托方，并按以下類別對投入資產進行處置，承租人不得就任何投入提出補償、賠償或折價要求：

（1）建筑物、構筑物、固定裝修裝潢：與土地、房屋、場地形成附合、不可拆除或拆除將嚴重損毀價值的建筑物、構筑物、墻體、地面、吊頂、管線、固定門窗等，無償歸委托方所有，承租人不得拆除、損毀;

（2）地表附屬物、硬化地坪、管網設施：場地硬化、道路、圍墻、排水溝、綠化、供水供電管網等與場地不可分割的地表附屬物，無償歸委托方所有，承租人不得破壞、拆除。

（3）可移動設備、設施、物品：未形成附合的空調、機械設備、辦公家具、貨架、可移動工具等可分離資產，由承租人在10 日內自行搬走；逾期未搬離的，視為承租人放棄所有權，委托方有權自行處置，不予補償；

（4）場地恢復：承租人須將租賃地塊恢復至合理使用狀態(tài)，清理建筑垃圾、雜物，確保符合交還要求；未按要求恢復的，委托方可代為清理，費用由承租人承擔，可從履約保證金中抵扣。

10.承租人應在《成交確認書》出具之日起30日內與委托方簽訂租賃合同。

11.資產運營管理配合事項：（1）本租賃地塊產權人為安慶市安通建設集團有限公司，租賃期內該地塊全部日常運營管理工作由安徽安揚產業(yè)運營有限公司獨家全權負責，包括但不限于資產巡查、安全管理、維修協(xié)調、合規(guī)檢查、臺賬登記、租金催收核對、投訴處置、突發(fā)事件應對、風險管控等。（2）成交人（承租人）競得標的并簽訂租賃合同后，須無條件認可并全面配合安徽安揚產業(yè)運營有限公司開展上述運營管理工作，服從其統(tǒng)一管理安排，不得拒絕、阻撓、妨礙其正常管理行為；涉及資產使用、改造、安全等事項均應與安徽安揚產業(yè)運營有限公司直接對接辦理。（3）成交人已知悉并確認：安徽安揚產業(yè)運營有限公司系受產權人委托實施運營管理，其管理行為合法有效，成交人不履行配合義務導致的一切損失、責任及違約后果，由成交人自行承擔。

四、承租人確定方式

本次標的以網絡電子競價拍賣方式在安慶市公共資源交易中心網絡競價平臺進行，價高者得。競價網址：http://220.179.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin。

注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。

五、意向承租人參與方式

競租人請于2026年5月18日17時30分前從本單位或本人賬戶將競租保證金繳入安慶市公共資源交易中心指定賬戶（報名時另需繳納材料費200元，售后不退）。繳款后，方可到我公司報名。報名時，企、事業(yè)單位及其他社會團體競租人應提交營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）、《競拍申請承諾書》《承諾函》、法定代表人親筆簽署的授權委托書及代理人身份證；自然人競租人請攜帶身份證原件。本項目報名截止時間和競租保證金到賬截止時間為2026年5月18日17時30分，保證金到賬時間截止后由我公司分配給競租人登錄電子競價系統(tǒng)的賬號和密碼。

交易保證金收款賬戶（轉至以下任一賬戶）：

賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心

開 戶 行：中國銀行龍山路支行

賬    號：175278074275

賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心

開 戶 行：交通銀行安慶集賢支行

賬    號：83487090000180101000243

賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心

開 戶 行：建設銀行安慶市分行集賢路支行

賬    號：6232811680000697814

材料費收款賬戶：

賬戶名稱：安慶市皖宜拍賣服務有限公司

開 戶 行：徽商銀行股份有限公司安慶華銀支行

賬    號：225012916291000002

注意事項：保證金支付以到賬時間為準，意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告截止時間前到賬。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能參與成功，安慶市皖宜拍賣服務有限公司不承擔任何責任。

六、競價結束后相關程序

成交公告及《成交確認書》

競價結束且無異常情況，安慶市皖宜拍賣服務有限公司將在網站上發(fā)布成交公告。

《成交確認書》領取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內；

《成交確認書》領取地址：安慶市大觀區(qū)集賢南路52號四樓交易二部（一）

《成交確認書》領取要求：攜帶單位介紹信（或公司授權書）、本人身份證。

交易保證金處置

1.按公告要求確定承租人后，其他意向承租人的競價保證金在承租人確定之日起五個工作日內辦理退還手續(xù)。

2.成交人的交易保證金在征得委托單位同意后，由安慶市皖宜拍賣服務有限公司辦理交易保證金退款手續(xù)。

注：保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安慶市皖宜拍賣服務有限公司不承擔任何責任。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內，以書面形式向安慶市皖宜拍賣服務有限公司提出異議，異議材料遞交地址：安慶市大觀區(qū)集賢南路52號四樓交易二部（一），聯(lián)系電話：0556-5991152。

（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

交易服務費收取

意向受讓人報名時需繳納材料費200元，該費用繳納后無論是否競得均不予退還。

七、其他說明

1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內至安慶市皖宜拍賣服務有限公司項目負責人處查閱委托方向安慶市皖宜拍賣服務有限公司提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成安慶市皖宜拍賣服務有限公司對出租標的的任何擔保責任。

2.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均應于公告截止日前 3 個工作日，以書面形式（包括書面文字、傳真等）向安慶市皖宜拍賣服務有限公司提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.安慶市皖宜拍賣服務有限公司對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發(fā)布（網址：https://aqggzy.anqing.gov.cn/），該公告內容為出租公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應主動上網查詢。安慶市皖宜拍賣服務有限公司不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。

4.在公告截止時間前，安慶市皖宜拍賣服務有限公司可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發(fā)布變更公告。

5.根據《關于印發(fā)安慶市公共資源交易“打招呼”登記報告制度的通知》（宜公管〔2025〕49號）要求，在成交結果公示時同步發(fā)布《關于征集違規(guī)插手、干預公共資源交易活動問題線索的公告》。

八、聯(lián)系方式

1.委托方：安慶市安通建設集團有限公司

地址：安慶市宜秀區(qū)龍眠山路與振風大道交叉口東北角安慶市安通建設集團有限公司辦公樓

聯(lián)系人及電話：馮先生/0556-8880050

2.代理機構：安慶市皖宜拍賣服務有限公司

地址：安慶市大觀區(qū)集賢南路52號四樓交易二部（一）

聯(lián)系人及電話：武惠梅/0556-5991151

3.交易監(jiān)督管理部門：安慶市交通控股集團有限公司

地址：安徽省安慶市大觀區(qū)宜園路16號

聯(lián)系人及電話：丁先生/0556-5595102

九、附件

1.《電子競價須知》《競價系統(tǒng)操作手冊》《網絡電子競價風險告知》；

2.《競拍申請承諾書》《承諾函》；

3.《授權委托書》。

1.本項目意向承租人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

2.一旦參加競買，即標明接受拍賣標的的一切現(xiàn)狀，委托單位、拍賣機構均不承擔瑕疵擔保責任。拍賣時，拍賣標的以現(xiàn)狀為準，競買成功后，買受人不得以任何理由提出退標或拒付成交價款。拍賣公司對標的品相及質量不做任何擔保。拍賣公司也不因標的的實際差異對成交價做任何調整。

3.本公告及其附件解釋權歸委托方及安慶市皖宜拍賣服務有限公司。